消防维保公司可以做消防改造吗,关于装修公司二次收费怎么解决
2015-17年，网上发布了这样一些报道，大致内容如下：
物业制定消防改造公司
大楼指定消防改造公司引争议 报价：指定单位报出24万某广场业主投诉，公司办公室装修进行消防改造时，被物业要求使用指定工程单位装修。新办公室需要改造消防设施，增设、移位烟雾感应喷淋等，但新物业唯一指定的工程公司报价竟高达20余万元。改造商称，这是因技术壁垒所致。消防相关部门介绍，在消防产品的设计方面，消防指导单位并没有设立技术壁垒，而是要求具有一定开放性，通常消防系统应兼容大部分基础消防设备。
以前在其他地方仅需3万-5万元的消防改造工程，而物业指定单位的报价，是普通工程公司报价的三倍以上。试着和物业公司商量能否价格降低一些，或者换家工程公司，物业称如果不用指定公司改造工程，新的消防器材就进不了大厦，设备无法接进系统。
皮具城物管称消防整改要求档 *** 数万诚意费广州市白云区梓元岗东升皮具城的档主，皮具城的物业管理公司汇豪公司以配合白云区消防队消防整改为由，要求我们每个档口须缴纳8万元至10万元的诚意费。一楼档口缴纳10万，而二楼则是8万，该要求引起档主们的不满。
皮具城相关负责人员三缄其口据了解，皮具城所有档口皆已清场。记者试图就本事件咨询皮具城相关负责人，但其一直三缄其口，不肯作任何答复，而办公室 *** 也总是打不通。
相信类似的问题不少业主都曾遇到过，那么到底物业有权指定消防公司嘛？《物业管理条例》第五十二条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
《物业管理条例》第五十五条规定：物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
消防部门：消防改造工程中，工程公司具备合格的资质即可施工，不应由指定公司负责消防相关部门了解到，目前消防改造工程中，相关工程公司具备合格的资质即可进行施工，并不应由指定公司负责。并无相关法律法规规定业主必需使用物业指定消防维保单位。物业义务应当只是告知业主禁止行为和注意事项。如果业主想自行寻找有资质的相关施工单位，完全可与物业协商。消防产品一般没有不兼容的情况，即使有，通过一些改造也应该可以接入系统。消防相关部门人员介绍，在消防产品的设计方面，消防指导单位并没有设立技术壁垒，而是要求具有一定开放性，以方便各种消防设备正常发挥作用，通常消防系统应兼容大部分基础消防设备。
物业、商场，社会上此类消防整改，强制公司，乱收费现象比比皆是。
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