牛蛙资源网 - 只为资源而生,分享永无止境
牛蛙资源网-只为资源而生,分享永无止境,牛蛙网

青岛各板块潜力及未来展望城阳篇(青岛发展格局李沧)

牛蛙小编 交流杂谈

距离黄岛区最近的是哪个区,青岛三大主城片区

8月8日,青岛市统计局官网公布了10区市的上半年主要经济运行数据。

体量上,西海岸新区(黄岛区)依然是顶梁柱,GDP超过2214亿,全市占比进一步提升,达31.3%。

即墨和胶州继续胶着。一季度结束时,胶州GDP略高于即墨;上半年结束后,即墨超过胶州1个多亿。

从增速上看,出现明显的两极分化。这两年势头较好的西海岸新区、胶州以及崂山,增速遥遥领先,尤其是西海岸和崂山,分别为5.1%、5.2%。

而李沧和城阳,则延续着低迷。一个增速0.7%,一个增速1.2%,距离全市3.7%的平均增速,有较大距离。

李沧自从2020年以来,经济增速就在10个区市中排名倒数;而城阳去年开始承压,2021年增速仅为4%。

以今年上半年数据计算,李沧与城阳GDP之和占青岛13%左右。这两个区的表现,对青岛大盘的影响,还是比较大的。

1

上半年表现出众的区市,有一个共同点,工业稳健——

崂山区规模以上工业增加值同比增长14.8%;

胶州市规模以上工业增加值增长9.9%;

黄岛区规模以上工业增加值增长8.5%。

黄岛的数据值得一说,其二产增速仅为0.7%,但作为二产重要组成部分的规上工业数据亮眼。这说明,在前些年黄岛铺摊子搞建设之后,黄岛的工业正在接过助推增长的接力棒。

上半年,黄岛的固投,也反映出黄岛工业正在加码的势头:制造业投资同比增长26.2%,同比提升2.3个百分点,对全区投资增长贡献率258%。

再说市南,在失速多年之后,积极信号终于出现。上半年,市南增速3.9%,超过全市平均,这是最近几年来的首次。

7月26日,青岛通报二季度经济运行及各区市重点工作摘星夺旗考核结果,市南实现了较大进步,排名上升两个位次,位列第五名。

与以往思路有所不同,市南重新提出振兴实体经济,作为发力方向之一。上半年的数据显示,新增省瞪羚企业6家、专精特新69家、小金花25家。引进亿元项目52个,其中百亿1个、30亿2个。

与此同时,市南区的城市更新,多个项目出现实质性进展。香港中路80号原财富中心项目(Q1)便是其中之一。这座楼曾以贝聿铭父子参与设计的中国大陆唯一商业建筑体,以及造型奇特刀片楼等闻名,但因种种原因烂尾9年。

将其盘活,打造青岛涉外法务中心,不仅让市南获得实实在在的收益,更是向外界传递市南正在变的信心。

上半年令人欣慰的还有莱西。虽然遭遇疫情,但增速仍达到3.1%,与相邻的平度仅差0.1个百分点。换句话说,莱西在5、6月份抢回了因疫情失去的约一个月时光,实属不易。

这其中,固投与工业起到至关重要的作用。

在上个月举行的书记擂台上,莱西市委书记周科说:莱西市突出大抓产业、抓大产业,实行重点产业链‘链长制’,以龙头项目引领建群强链。北京汽车制造厂集聚配套企业15家,上半年实现产值30亿元。

青岛国际院士港研究院项目

2

强者恒强,各有各的优势;个别区市的低迷,原因也各不相同。

李沧现在的低迷,与前些年种下的因相关。

在李沧上一波建设大潮中,李沧崛起了座座高楼,拉动了经济增长。但是,一个区域的发展,建设只是一个阶段,最终的落脚点必然是经营。

李沧建设了大量空间载体,但并没有引来足够量的企业、项目,后续乏力在情理之中。

今年6月份的《问政青岛》栏目曾透露,院士港作为李沧区新旧动能转换的重要载体,其入住率仅在30%左右,企业反映只见大楼不见产业。

面对这一问题,李沧区区长魏瑞雪现场表态,李沧区将坚定引入重点产业,加快新旧动能转换。针对李沧院士港的问题,更是亮出态度——要把历史遗留的包袱转化为李沧区发展的财富。

这是李沧现状的一个缩影。反映在数据上,今年上半年,李沧固定资产投资下滑超过27%。

再看财政收入,李沧财政局公布的信息显示,2022年1-6月份,李沧区一般公共预算收入累计完成32.2亿元,同比降低19.2%。

目前受减税降费及区内骨干税源企业数量减少等因素影响,全区财政收入增长受到压力,预计下月财政收入同比下降 。

正因为如此,李沧提出,招商引资是突破发展瓶颈的关键一招。要进一步梳理招商目标企业,充分利用既有楼宇、园区载体资源,创新开展以商招商、平台招商和社会化招商,尽快引进一批投资规模大、科技含量高、带动力强的大项目、好项目。

同时,李沧还需要解决低效片区的问题。

在青岛市《重点低效片区开发建设三年攻坚行动方案》发布的十个重点改建项目中,李沧共有李沧区北客站及周边区域、李沧区世博园及周边区域和楼山区域三个入选。

作为青岛的主城区域,李沧拥有很好的区位优势。只要找准了路径,扑下身子实干,李沧再度起势,应该为期不远。

3

城阳之难,有两个重要原因,一是经济下行的大环境,二是支柱产业单一。两者相互关联,互为因果。当然,楼市的低迷更是雪上加霜。

位于胶州湾底的城阳棘洪滩动车小镇是青岛的骄傲,全国在线运营的动车组六成以上都是从这里驶出, 轨道交通全产业链产值突破1100亿元。

毫无疑问,是城阳经济的支柱。

可是,由于疫情爆发,加之复杂多变的国际形势,致使中国面临严峻的经济挑战。

受其影响,近两年全国铁路固定资产投资和高速铁路新建里程双双下滑。其中,高速铁路的下滑更为明显。2019-2021年,全国高速铁路新建里程分别为5474公里、2521公里、2168公里。

如此形势,显然会对城阳的动车产业带来直接影响。甚至出现了员工疑似6月到手工资683元的舆情。

不过,从长期看,动车产业依然有巨大潜力。根据国家铁路网建设规划,到2035年高速铁路里程将达到7万公里(含部分城际铁路)。2021年,这一数据为4万公里。

城阳的遭遇,对其他地区也是个警示,所谓鸡蛋不能放到一个篮子里。否则,一旦遇到形势变化,可能会缺少转圜的余地。

如今,城阳在推进7个千亩园区建设。半导体园区1号项目已经完成投资18亿元;医疗器械园区和模具园区1号项目年内拿地开工;生物医药园区1号项目已经完成选址……

城阳在寻求新的增长动力,也是在提升未来的抗风险能力。

青岛西海岸片区详细介绍,青岛发展格局李沧


    收藏永久发布页,不迷路
    关键词不能为空

免责声明:

本站提供的资源,都来自网络,版权争议与本站无关,所有内容及软件的文章仅限用于学习和研究目的。不得将上述内容用于商业或者非法用途,否则,一切后果请用户自负,我们不保证内容的长久可用性,通过使用本站内容随之而来的风险与本站无关,您必须在下载后的24个小时之内,从您的电脑/手机中彻底删除上述内容。如果您喜欢该程序,请支持正版软件,购买注册,得到更好的正版服务。侵删请致信E-mail: 1470282@qq.com

我来说两句
签到
交流杂谈 青岛各板块潜力及未来展望城阳篇(青岛发展格局李沧)
距离黄岛区最近的是哪个区,青岛三大主城片区 8月8日,青岛市统计局官网公布了10区市的上半年主要经济运行数据。体量上,西海岸新区(黄岛区)依然是顶梁柱,GDP...
扫描二维码阅读原文 扫描二维码阅读原文
牛蛙资源网 January, 01
生成社交图 ×