新房墙面开裂是质量问题吗,成都龙都国际小区墙体开裂
近日，有网友通过四川日报全媒体问政四川平台投诉龙都国际项目质量问题，称8栋1单元负一层进电梯口处，发现墙体裂开。网友表示不知是否地基下沉，担心会导致楼梯倒塌等相关问题。
7月19日，龙泉驿区住房和城乡建设局回复：确认地下室填充墙体存在开裂破坏，地下室底板、侧墙存在开裂渗水问题。
小区共2470户
2018年开盘精装单价约9000元/㎡
交房前就问题多多，现在交房了，电梯每天存在问题。据网友投诉，龙都国际目前存在的诸多问题都未得到解决。如在8栋1单元负一层进电梯口处，发现墙体裂开了，业主们担心这种现象是地基下沉导致，甚至担心会导致楼梯倒塌。最后该网友呼吁有关单位重视起来。
从业主提供的现场照片可以看到，该小区地下室已经出现非常明显的裂缝，墙皮脱落。
公开资料显示，龙都国际位于成都市龙泉驿区龙都北路399号，项目占地94亩，建筑面积36万平方米，开发商是成都市成工易克赛房地产开发有限公司。项目分三期开发，户型建筑面积区间75-135平米，共有2470户，目前住宅已售罄。2018年4月，二期开盘精装价格约为9000元/㎡。
龙泉驿住建：
确认存在开裂渗水等问题
设计单位正制定整改方案
对于网友投诉的问题，7月19日，龙泉驿区住房和城乡建设局答复称，网友反映龙泉驿区龙都国际8栋1单元负一层电梯口处墙体开裂问题。质监站工作人员于2022年6月30日组织建设、施工、监理单位进行了现场勘查，确认地下室填充墙体存在开裂破坏，地下室底板、侧墙存在开裂渗水问题。
2022年6月30日质监站对建设、施工、监理单位进行了约谈，要求建设单位组织地勘、设计、施工、监理单位对地下室渗水及填充墙体开裂破坏问题进行现场勘查，分析成因，制定专项处理方案，按规处理。
2022年7月4日建设单位组织地勘、设计、施工、监理单位对地下室渗水及填充墙体开裂破坏问题进行现场勘查，分析成因，制定专项处理方案，目前设计单位正在制定整改方案。关于9栋2单元1202号房出现返潮墙皮脱落问题，质监站工作人已责成施工单位对质量问题进行排查，认真履行质量保修义务，按规整改。
记者查阅发现，2021年5月11日，有网友投诉龙都国际小区二期延期交房、无证交房、房子质量差、外墙瓷砖脱落鼓包、大厅吊顶漏水、返碱严重、地板凹陷等问题。
2021年5月28日，官方回应称，龙泉驿区住建局市场科约谈开发企业相关负责人，当即下达《责令限期整改通知书》，责令开发企业立即停止交付活动，待完善相关手续后再行交付；项目局部有大厅漏水、墙面起泡起皮、地板凹陷等问题，情况属实。
封面新闻记者 黄益辉
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