和泰东方园为什么这么便宜,虹口区北外滩再出刚需神盘，总价不足692万，和泰玫瑰园踩盘
和泰玫瑰园
和泰玫瑰园位于虹口区北外滩内，小区由上海和泰房地产发展有限公司建成于2000年，由上海和泰花园物业管理有限公司进行管理。
小区概况小区整体已有20年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。
就小区居住舒适度而言，小区整体容积率为3.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。
房价行情截止2020年6月，小区挂牌均价为68835元/平方米，比北外滩均价（7.35万/㎡）低约4641元，比虹口区均价（6.14万/㎡）高约7438元。小区价格在北外滩商圈内相对较低。
和泰玫瑰园在近6个月内，二手房成交量排在北外滩区域内第12。
推荐户型小区户型种类齐全，55㎡的2居、140㎡的5居户型任君选择，小区总价在375万到1150万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。
交通配套距离地铁国际客运中心站直线距离约283米，公共交通配套非常完善。
生活配套小区生活购物便利，出门557米左右即可到达上港邮轮城这家大型购物中心。
上港邮轮城是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体，一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗项目5公里内有上海市之一人民医院（三级甲等医院）、上海市之一人民医院北院（三级甲等医院）、上海市东方医院（三级甲等医院）、仁济医院（三级甲等医院）、上海市中医医院（三级甲等医院）、长江医院(周家嘴路)、上海中医药大学教学医院、上海航道医院、上海市第四人民医院、上海市黄浦区中医医院，医疗资源丰富。
小区对比除了和泰玫瑰园，北外滩板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
融创外滩188（建筑年代：2016；均价：61925.9元/㎡） 春江里（建筑年代：2015；均价：47837.3元/㎡） 塘汉小区（建筑年代：2015；均价：44990.6元/㎡） 豪景苑（建筑年代：2011；均价：97398.6元/㎡） 白金湾广场(公寓)（建筑年代：2010；均价：109460.9元/㎡）以上即为幸福里对和泰玫瑰园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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