房主答应给佣金后不给了怎么办 ,房产中介告诉你卖房的哪些套路
随着人口的增长与小城市人口的流失，现在在中大城市买房基本上已成为年轻人的刚需，我们在买房或者卖房的时候难免会找到中介帮着参考参考，那么他们在锁定客户到逼客户成交会使用哪些 *** 呢？今天我们来讲讲。
我们在卖房子的时候，常常会把自己家的房子挂到中介，让他们吸引客户来卖，只靠自己的关系很难把自己的房子卖出去。只要咱们把房子挂到中介，这个时候中介就会就会问你各种问题了：您家是几号楼几楼啊？（他们的意思是想了解房子的硬件条件，比如房子在小区什么位置，采光好不好，楼层高不高等等）您心里的预期是多少啊？（当你说出来你家的房子位置时候，他们大概已经知道你家房子多少钱了，这样询问你只是看你的心气儿高不高）这个价格还能再研究吗？或者您方便把底价告诉我们吗？我们会帮您卖个好价钱的（这么问无非就是想知道我们的底线，这样他们在遇到客户的时候容易跟客户周旋下去，一点一点吸引客户）方便我跟着您去看看房子嘛？（无非就是想看看房子的装修保持的怎么样，实地看一下房子，他们好有个印象，顺便再给房子拍个照片挂到中介网上，这样客户更方便查看）方便留一下钥匙吗？（就是想带客户看房比较方便，当然咱们要是离房子特别远也可以选择把钥匙交给他们保管）您的房子满五年了吗？是唯一的户主吗？过户方便迁出户口吗？（因为现在国家规定二手房交易过户时间未满两年不能交易，因地方而异，未满五年则需要缴纳5.5%的增值税，如果未满五年，他们会问房主这个房价的税钱是房主负责还是买方负责。户口迁没迁出就涉及到孩子上学的问题，如果你的房子是学区房，那么买房的人肯定是为了孩子上学，如果户口不能随时迁出，那么会影响买方孩子上学，不过现在很多地方在过完户后就会把原房主的户口落到集体户口）如果咱的房子成交了，我们帮您买上个好价钱，会给我们佣金作为奖励吗？（这的意思就是更简单了，因为他们想多赚点，知道了房主的底线，他们就会尽量的把房价卖的比底价高，剩下的会跟房主商量好要佣金，如果房主不给这个佣金个别无良中介会摧毁交易，例如告知房主客户不想买房了，而后他们会给客户推其他的房子，而我们答应了他们给这笔佣金，他们就会大力推这个房子，当然，如果咱们给佣金，也相当于咱们房子卖的比较急，价格好研究）这就是中介在搜集房源时一般的套路，希望我的文章会对你有帮助，下次我们来讲讲中介对买房客户会用哪些 *** 。
卖房中介的套路的帖子,卖房如何防止被中介套路